Fundo TRX compra imóvel do Extra da avenida Kennedy por R$ 50 milhões

O imóvel do Extra Hipermercado da avenida Kennedy em Teresina é um dos sete que foram vendidos esta semana pelo Grupo Pão de Açúcar para os fundos imobiliários da TRX Gestora de Recursos: o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) e o TRX Real Estate II Fundo de Investimento Imobiliário (TRXB11).

A aquisição dos sete imóveis custaram ao fundo o valor de R$ 313 milhões. Os imóveis foram vendidos, mas alugados pelo próprio Grupo Pão de Açúcar por um período mínimo de 15 anos.

R$ 50 MILHÕES – Cada metro quadrado do imóvel localizado na avenida Kennedy custou R$ 3.941,30. Assim, como o imóvel possui área construída de 12.611 metros quadrados o grupo Pão de Açúcar receberá R$ 49,7 milhões. A área total do terreno é de 30 mil m².

Agora, o Grupo Pão de Açúcar passa a ser locatário do fundo e pagará um valor médio de R$ 24,14/m² . Todos os contratos de locação têm 15 anos de duração e pesadas penalidades para o rompimento antecipado.

MAIS IMÓVEIS SERÃO VENDIDOS – Dos 29 imóveis restantes, a compra de nove deve ser concluída até 27 de julho por R$ 228,5 milhões, também com a posterior locação para o Pão de Açúcar. Os 20 últimos devem ser adquiridos até 31 de agosto por R$ 418,4 milhões e também serão alugados para o antigo dono.

COMUNICADO DA TRX AO MERCADO:

Com informações da Money Times.

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